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物件概要

住戸計画 セキュリティ

セキュリティ

安心をサポートする 24時間有人管理

毎日を見守る24時間有人管理を採用。サービスや落ち着きのある空間をご提供するだけでなく、安心感のある管理体制を実現しています。
※掲載の概念図は休憩時間を含んでいます。

24時間有人管理概念図
来訪者を二重にチェックしてセキュリティを高める ダブルオートロックシステム

来訪者をグランドエントランス・コーチエントランスおよび、エレベーターホールの2ケ所で確認できるダブルオートロックシステムを採用。住戸内のカラーモニター付インターホン親機で、音声と映像で確認した後にオートロックを解錠できます。さらに、住戸玄関前のインターホン子機の音声で再度チェックできます。
※ サブエントランスは除く

ダブルオートロック概念図
来訪者を二重にチェックしてセキュリティを高める ダブルオートロックシステム

24時間オンライン体制で、綜合警備保障(ALSOK)ガードセンターにつながっています。各住戸での火災、非常ボタン、防犯センサーによる警報と共用部設備の故障等を知らせる異常信号が自動発信され、万一の際には、綜合警備保障鰍フ警備員が速やかに現場に急行します。また各住戸内には、火災、などを警報音と音声メッセージで知らせる、セキュリティ機能付インターホンを設置しています。

マンションセキュリティシステム概念図
共有部の防犯性に配慮した 防犯カメラ

共用部53ケ所に防犯カメラを設置。24時間録画し、不審者の侵入や犯罪を抑制するとともに、録画された画像は、一定期間保管されます。

防犯カメラ概念図
警報で侵入を知らせる 防犯センサー

全住戸の玄関およびルーフバルコニー設置住戸(ただし、E-B'swタイプの洋室(1)を除く)の面格子のついていない窓、ならびにイーストウイング3階住戸の東側ルーフバルコニーの窓にマグネット防犯センサーを設置。防犯セットしている間に玄関ドアや窓が開けられると、センサーが反応して、住戸内インターホン親機と玄関子機にて警報が鳴り警備会社へ異常信号を発信します。

防犯センサー
暴力的なドア破壊に対応 鎌デッドボルト

枠と扉の間にバールなどを差し込んで扉の枠を破壊したり、扉を変形させてデッドボルトを受け外したりして解錠するこじ開けの手口への対策として上部1ケ所に採用しました。


鎌デッドボルト
来訪者を安全に確認できる ドアガード・メガネカバー

玄関ドアにはドアガードを設置。ペンチなどで切断される恐れが少なく、不法侵入から住まいをガードします。また、ドアの前にいる人を確認できるドアスコープも設けています。メガネカバーは外部からの覗き見を防止します。

ドアガード・ドアスコープ(メガネカバー)
二重の錠で防犯性を高める ダブルロック

防犯性を高めるため、玄関ドアはダブルロック仕様としました。不法に解錠しようとしても時間がかかるため、犯罪の未遂率が高まるとされています。

ダブルロック
使いやすさと防犯性を兼ね備えた 防犯サムターン

日常使用の使いやすさと、不正解錠に対する防犯性に配慮したスイッチ式防犯サムターンを上部1ケ所に採用しました。

防犯サムターン

 

ピッキングなどの不正開錠に配慮した プログレッシブシリンダーキー
プログレッシブシリンダーキー構造図

住戸の玄関キーは、リバーシブルタイプのプログレッシブシリンダーキーを採用しています。複製が困難なだけでなく、ピッキングなどの不正解錠を困難にする対策がとられています。
ピッキング
特殊な工具(針金状の金属棒)を鍵穴に差し込んで錠を開ける手口。こじ開けられた錠前には何の痕跡も残らないため、一見して被害に合ったと気づきにくいのが特徴です。


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災害対策装備

地震時に最寄階に自動停止する エレベーター安全装置(初期微動及び主要動感知)
初期微動・主要動感知型エレベーター概念図 

エレベーター運転中に、地震管制装置が地震の初期微動(P波)または主要動(S波)を感知すると、最寄階に速やかに停止します。また、停電した際には停電時自動着床装置により、最寄階に自動停止し、さらに、天井の停電灯が瞬時に点灯してエレベーター内を照らす他、インターホンが使用できるので、外部との連絡も可能です。


戸外への避難路を確保する 耐震ドア枠
耐震ドア枠概念図

万が一の地震時に、玄関扉の枠が歪んでも、枠と扉の間に設けた隙間によって扉の開放を容易に出来るように配慮した対震ドア枠を採用しました。
注:JISに規定された変型量の範囲で対応しています。


火災時の消火に役立つ 防火水槽

万一の火災に備えて、消防隊の迅速な消火活動をバックアップするために、地下に80tの水を貯めることができる防火水槽を設置しています。

地震などの揺れを感知して扉をロックする 扉開放防止機構

キッチンの吊戸棚の扉には、地震などの揺れを感知して扉をロックする、ラッチを設置しました。

扉開放防止機構
火災を警報と自動通報で知らせる 火災報知機

火災感知器は、万一火災などが発生した場合、非常事態を住戸インターホン等から室内外に知らせると同時に、信号が管理員室を経由して警備会社および設備管理センターへ自動通報されます。

地震時の揺れやガス漏れを感知してガスを遮断する ガスマイコンメーター

大きな地震が発生した際には揺れを感知して、また微量のガス使用が長時間続くと「ガス漏れ」と判断して、ガスの供給を自動的にストップする安心のシステムです。

消し忘れ、立ち消えに対応する ガスコンロ立ち消え安全装置

3口コンロと魚焼きグリルは、立ち消え安全装置が付いています。火が消えるとガスが自動遮断されます。

バルコニーからの避難路も確保する バルコニー非難ハッチ

万一、火災が発生した場合のために、バルコニーに避難ハッチを設けました。避難ハッチのない住戸は、隔板を破り、他の住戸に設置した避難ハッチを利用することができます。(一階住戸を除く)

温度が上がりすぎるのを防ぐ てんぷら油加熱防止機能

3ツ口コンロのうち、1口には天ぷら油過熱防止装置が付いています。油が一定温度にまで上昇すると、自動的にガスを止めます。

非常時の緊急用具を装備 防災備蓄倉庫

地震などの緊急時に備えて、防災用備蓄倉庫を設けました。

災害時の緊急避難を目的とした ヘリコプターホバリングスペース(R.)
ヘリコプターホバリングスペース

「パークスクエア湘南茅ヶ崎」では、非常時に備えて、屋上にヘリコプターのホバリングスペース(緊急救助用スペース)を設置しています。


 
※掲載の写真はモデルルーム(S-A3,S-B'2TYPE)を撮影したものです。(平成18年9月撮影)※家具・調度類やオプション仕様等は販売価格に含まれておりません。

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